meet a team of professionals

Praesent eu nibh malesuada, condimentum nibh hendrerit, viverra sem. Nulla porttitor eget ante ullamcorper convallis. Integer dictum lorem arcu, eget tempus nulla accumsan id.

architect

Ralf Smith

Designer

Monica Gaudy

Architect

Julia Exon

Manager

Jacob Assange

Инструментальное обследование зданий и сооружений — 4 этапа

Инструментальное обследование зданий и сооружений

Высокоточная диагностика — неразрушающий и разрушающий контроль, лабораторные физико-механические испытания, поверочные расчёты. Определение фактических прочностных характеристик, дефектов, остаточного ресурса и категорий технического состояния.

ЭТАП 1. ПОДГОТОВКА & ПРОГРАММИРОВАНИЕ

▼

Анализ проектной и эксплуатационной документации. Разработка программы инструментального контроля с выбором методов (ультразвук, склерометрия, тепловидение, георадар, отбор кернов и т.д.).

Подготовка к инструментальному обследованию: анализ документации

Сбор и экспертиза проектной, рабочей и исполнительной документации (КМ, КЖ, АР, инженерные системы)
Анализ журналов эксплуатации, ремонтов, реконструкций, аварийных ситуаций
Оценка инженерно-геологических условий (при необходимости — анализ предыдущих изысканий)
Формирование детальной программы инструментального обследования: выбор методов и приборов (склерометры, ультразвуковые томографы, тепловизоры, георадары, лазерные сканеры, измерители прогибов)
Нормативная база: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102, СП 63.13330, СП 50.13330 и отраслевые стандарты
Составление календарного плана полевых неразрушающих работ, подготовка допусков, нарядов и актов допуска
Техническое задание на отбор образцов и лабораторные испытания

Сроки выполнения работ: от 3 до 6 рабочих дней

Результат этапа: Программа инструментального обследования, календарный план, пакет исходных данных для полевой диагностики

ЭТАП 2. ПОЛЕВАЯ ПРИБОРНАЯ ДИАГНОСТИКА

▼

Неразрушающий контроль материалов (склерометрия, ультразвук, импульсный метод), отбор образцов, тепловизионное и георадарное сканирование, геодезические измерения деформативности.

Инструментальные полевые работы: склерометр, тепловизор, георадар

Механические методы НК: испытания склерометрами (Шмидта, ОНИКС, бетонный молоток) — определение прочности бетона и кирпичной кладки
Ультразвуковой контроль: томографы A1040 MIRA, Пульсар 2.1 — выявление несплошностей, оценка однородности, прочности по скорости УЗ
Тепловизионная диагностика: тепловизоры FLIR, Testo — выявление скрытых дефектов, мостиков холода, увлажнения, отслоений
Георадарное зондирование (GPR): локация скрытой арматуры, пустот, каналов, толщины защитного слоя (ОКО, Zond-12e)
Отбор образцов с адресной привязкой: керны (бетон, ж/б), выпилы металла, пробы растворов для лабораторных испытаний
Лазерное сканирование и геодезия: 3D-сканеры Leica, Trimble — вертикальность колонн, фактические прогибы ферм и перекрытий, оси конструкций
Вскрытие и обнажение арматуры: контроль коррозионного состояния, диаметра, класса арматуры, толщины защитного слоя
Вибродиагностика (по запросу): анализ динамических характеристик, оценка резонансных частот
Испытания металлоконструкций: твердомеры, вихретоковый контроль, капиллярный метод (пенетранты)

Сроки выполнения полевых работ: от 8 до 20 рабочих дней (зависит от площади объекта и количества точек контроля)

Результат этапа: Протоколы приборного контроля, акты вскрытий, тепловизионные и георадарные карты, ведомости дефектов с фотофиксацией, отобранные образцы

ЭТАП 3. ЛАБОРАТОРИЯ & ПОВЕРОЧНЫЕ РАСЧЁТЫ

▼

Испытания образцов на современном оборудовании (прессы, климатические камеры). Поверочные расчёты несущей способности (ПК ЛИРА-САПР, SCAD, Ansys). Категория техсостояния, остаточный ресурс.

Лабораторные физико-механические испытания: прессы Form+Test, Zwick — прочность на сжатие, изгиб, модуль упругости; водопоглощение, плотность, морозостойкость (ускоренные методы)
Химический анализ: карбонизация бетона (фенолфталеин), содержание хлоридов и сульфатов (титриметрия, ионная хроматография)
Металлографический анализ: микроструктура, твёрдость (металл), оценка коррозионных потерь
Статистическая обработка результатов инструментальных измерений (выборка, отбраковка, коэффициенты надёжности)
Выполнение поверочных расчётов несущей способности для предельных состояний I и II групп (СП 63.13330, СП 16.13330)
Численное моделирование в ПК ЛИРА-САПР, SCAD, Ansys — уточнение напряжённо-деформированного состояния с учётом реальных дефектов
Анализ устойчивости, ветровой и снеговой нагрузок, сейсмики (при необходимости)
Определение категорий технического состояния (работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное) по ГОСТ 31937
Оценка остаточного ресурса конструкций с использованием методов механики разрушения и вероятностного подхода
Разработка технического заключения с таблицами, эпюрами, схемами дефектов и графиками осадок
Формирование рекомендаций по усилению, ремонту или мониторингу с расчётом объёмов работ

Сроки камеральных и лабораторных работ: от 15 до 28 рабочих дней (включая полный цикл испытаний)

Результат этапа: Техническое заключение инструментального обследования — протоколы лабораторных испытаний, дефектные ведомости, поверочные расчёты, заключение о категории состояния, прогноз остаточного ресурса и рекомендации

ЭТАП 4. ЭКСПЕРТИЗА & СОПРОВОЖДЕНИЕ

▼

Прохождение государственной или негосударственной экспертизы результатов инструментального обследования. Защита отчёта, внесение в ЕГРЗ, судебная защита.

Подготовка полного пакета документов для подачи в Главгосэкспертизу, Мосгосэкспертизу или аккредитованную негосударственную экспертную организацию
Взаимодействие с экспертами на всех этапах: проверка полноты протоколов приборного контроля, обоснованности поверочных расчётов, корректности категории состояния
Оперативная подготовка мотивированных ответов на замечания, уточнение методик испытаний, корректировка расчётных моделей
При необходимости — дополнительное полевое обследование по требованию экспертизы (уточняющие точки неразрушающего контроля)
Сопровождение без участия заказчика (ведение переписки, участие в комиссиях, защита отчёта)
Получение положительного заключения экспертизы промышленной безопасности или достоверности оценки технического состояния
Регистрация заключения в Едином государственном реестре заключений (ЕГРЗ) — основание для реконструкции, капремонта, получения разрешения на строительство
Защита результатов обследования в арбитражных судах, досудебном порядке, страховых спорах (отдельное соглашение)

Сроки прохождения экспертизы: от 30 рабочих дней (по регламенту экспертной организации) + возможное уточнение до 14 дней

Результат этапа: Положительное заключение экспертизы с регистрацией в ЕГРЗ, полное юридическое сопровождение, готовый пакет для проектирования усиления или капитального ремонта

Инструментальное обследование зданий и сооружений | Приборный контроль и диагностика

📐 Инструментальное обследование зданий и сооружений

Приборный контроль • Высокоточные измерения • Цифровая диагностика

Полный спектр полевых и лабораторных инструментальных методов по ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003 — от лазерного сканирования до спектрального анализа

Лазерное 3D-сканирование

Наземные и мобильные комплексы высокой точности

Лазерные сканеры FARO Focus, Leica RTC360, Trimble X7 — точность до 0,6 мм на 10 м

Фотограмметрия с БПЛА и лазерный SLAM-сканирование геометрии сложных конструкций

Эндоскопический измерительный комплекс (видеощупы, измерительные зонды) для скрытых полостей

Построение облаков точек с верификацией проектных осей, выявление отклонений геометрии

Высокоточная съёмка дефектов: цифровые деформометры, измерители раскрытия трещин

Неразрушающий приборный контроль

Георадары, ультразвук, акустическая эмиссия

Георадарное профилирование (ОКО-3, Zond-12e) — картирование арматуры, пустот, кабелей до 2,5 м

Ультразвуковая фазированная решетка (Pundit 250 Array, A1040 MIRA) — визуализация внутренних дефектов бетона

Тепловизор высокого разрешения (FLIR T1020) — выявление отслоений, увлажнённых зон, мостиков холода

Акустическая эмиссия (8-канальная система AMSY-6) — обнаружение микротрещин под нагрузкой

Склерометры (ОНИКС-ОС, Schmidt Live) — оценка прочности бетона по ударному импульсу

Измерение деформаций и осадок

Тахеометры, GNSS, инклинометры, тензометрия

Роботизированные тахеометры Leica Nova MS60 — автоматический мониторинг кренов и осадок (0,5 мм)

GNSS-приёмники Leica GS18, Trimble R12 — высокоточное позиционирование для длинномерных сооружений

Цифровые инклинометры и струнные датчики (Sisgeo, Geokon) — контроль подземных горизонтальных смещений

Тензометрические станции (HBM, NI PXI) — регистрация деформаций в ответственных узлах при эксплуатации

Автоматизированная система с передачей данных по LoRaWAN / 4G

Испытательные комплексы

Механика, микроструктура, химия

Универсальные испытательные машины (Zwick/Roell, Instron) — прочность кернов, модуль упругости (ГОСТ 10180)

Растровая электронная микроскопия (JSM-IT800) — анализ микротрещин и продуктов коррозии

Рентгенофазовый анализ (XRD) — определение состава цементного камня, содержания хлоридов и сульфатов

Потенциостат-гальваностат (SP-300) — электрохимические измерения коррозии арматуры

Статическое и динамическое зондирование грунтов, штамповые испытания (ГОСТ 20276)

Расчётно-экспериментальное моделирование

FEM-верификация по данным инструментального контроля

Создание конечно-элементных моделей (ANSYS, SCAD, Abaqus) с внесением реальных дефектов по данным НК

Оценка остаточного ресурса методом численного моделирования и ускоренных испытаний

Поверочные расчёты несущей способности с учётом инструментально определённых характеристик материалов

Разработка BIM-модели уровня LOD 350–400 с привязкой результатов сканирования и дефектов

Категорирование технического состояния на основе инструментальных данных (работоспособное / аварийное)

Постоянный датчевый мониторинг

Волоконная оптика, MEMS-датчики, беспроводные сети

Волоконно-оптические датчики деформации (FBG) — распределённый контроль температуры и деформаций

MEMS-акселерометры для вибродиагностики перекрытий и крановых путей

Система раннего предупреждения с SMS/E-mail при превышении пороговых значений

Облачная платформа для сбора данных и прогнозной аналитики (нейросетевые модели)

Динамический паспорт сооружения с привязкой к BIM-модели

Рекомендации по усилению или ремонту на основе реальных измерений

✅ Аттестованное оборудование и методики
Все средства измерений поверены, методы соответствуют ГОСТ 31937, СП 13-102. Получение положительного заключения госэкспертизы.

📊 Точность и прослеживаемость
Измерения с метрологической прослеживаемостью до эталонов. Погрешности: линейные — 0,1 мм, деформации — 0,001 мм/м.

🤝 Инструментальный аудит и защита
Полное сопровождение при защите отчёта в Ростехнадзоре, экспертных комиссиях, включая судебную строительно-техническую экспертизу.

70+

типов измерительных приборов

0,1

мм — точность геометрического контроля

георадары до 3 м

тензометрия
до 10 кГц

заключения
признаны всеми ведомствами

Нормативная база: ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, ГОСТ 24846 (измерения деформаций), ГОСТ 17624 (ультразвук), ГОСТ 22690 (механические методы), ISO 2394:2015.

Оценить или запросить консультацию

КИНТЕХ | Изыскания, экология, техобследование