meet a team of professionals

Praesent eu nibh malesuada, condimentum nibh hendrerit, viverra sem. Nulla porttitor eget ante ullamcorper convallis. Integer dictum lorem arcu, eget tempus nulla accumsan id.

architect

Ralf Smith

Designer

Monica Gaudy

Architect

Julia Exon

Manager

Jacob Assange

Экспертиза соответствия строительным нормам — 4 этапа

Экспертиза соответствия строительным нормам

Независимая оценка соответствия зданий, сооружений и строительных объектов требованиям действующих строительных норм и правил (СП, ГОСТ, СанПиН). Документальный анализ, инструментальные замеры, поверочные расчёты, оценка безопасности, надёжности и эксплуатационной пригодности. Подготовка экспертных заключений для сдачи в эксплуатацию, получения разрешений, судебных разбирательств и страхования.

ЭТАП 1. АНАЛИЗ ДОКУМЕНТАЦИИ

▼

Сбор и изучение проектной, рабочей, исполнительной документации, актов скрытых работ, сертификатов на материалы. Анализ соответствия требованиям норм.

Сбор и анализ проектной, рабочей и исполнительной документации (КМ, КЖ, АР, инженерные сети)
Изучение актов скрытых работ, журналов производства работ, сертификатов и паспортов на материалы и оборудование
Анализ соответствия проектных решений требованиям действующих СП, ГОСТ, СанПиН
Выявление расхождений между проектом и фактическим исполнением
Анализ предписаний надзорных органов, заключений экспертиз, жалоб и претензий
Определение перечня нормативных документов, подлежащих проверке
Разработка программы экспертизы с учётом выявленных несоответствий

Сроки выполнения этапа: от 3 до 7 рабочих дней

Результат этапа: Аналитическая записка, программа экспертизы, перечень проверяемых нормативов

ЭТАП 2. ПОЛЕВОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

▼

Инструментальные замеры, геодезические измерения, контроль прочности и геометрии конструкций. Оценка параметров, влияющих на безопасность и надёжность.

Геодезические измерения: оси, отметки, вертикальность, горизонтальность, прогибы, осадка, крен здания
Контроль прочности материалов: склерометрия, ультразвук, отрыв со скалыванием (бетон, кирпич, раствор)
Контроль геометрических параметров: толщина стен, перекрытий, сечение арматуры, шаг конструкций
Тепловизионное обследование — выявление мостиков холода, увлажнения, дефектов теплоизоляции
Проверка инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение) на соответствие нормам
Оценка противопожарных разрывов, эвакуационных путей и выходов
Отбор проб материалов для лабораторных испытаний (при необходимости)
Фотофиксация всех контролируемых параметров

Сроки выполнения полевых работ: от 5 до 15 рабочих дней

Результат этапа: Протоколы измерений, акты осмотра, протоколы испытаний, фотофиксация

ЭТАП 3. ПРОВЕРКА СООТВЕТСТВИЯ

▼

Сравнение фактических параметров с нормативными требованиями. Поверочные расчёты несущей способности, теплотехники, пожарной безопасности.

Сравнение фактических параметров с нормативными по каждому разделу:

• прочность, устойчивость, жёсткость конструкций (СП 63.13330, СП 16.13330)
• теплотехнические характеристики (СП 50.13330)
• противопожарные требования (СП 1.13130, СП 4.13130)
• санитарно-гигиенические нормы (СанПиН)
• инженерное оборудование (СП 60.13330, СП 73.13330)

Поверочные расчёты несущей способности, теплопотерь, звукоизоляции, освещённости
Анализ выявленных отклонений и их влияния на безопасность и эксплуатационную пригодность
Оценка категории технического состояния объекта (работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное)
Определение степени соответствия (полное, частичное, несоответствие)
Формирование заключения по каждому разделу нормативной документации

Сроки камеральных работ: от 7 до 15 рабочих дней

Результат этапа: Техническое заключение с оценкой соответствия каждому нормативу, расчётами, выявленными отклонениями

ЭТАП 4. ЭКСПЕРТИЗА & РЕШЕНИЯ

▼

Подготовка экспертного заключения. Сопровождение экспертизы (при необходимости). Рекомендации по устранению несоответствий и приведению объекта к нормам.

Подготовка экспертного заключения по результатам проверки соответствия строительным нормам
Формирование выводов о соответствии или несоответствии объекта нормативным требованиям
Разработка рекомендаций по устранению выявленных несоответствий
Обоснование необходимости усиления, ремонта, реконструкции или демонтажа
Подготовка пакета документов для подачи в экспертизу (Главгосэкспертиза, Ростехнадзор, МЧС)
Взаимодействие с экспертами по проверке обоснованности выводов
Оперативная доработка заключения по замечаниям экспертов
Получение положительного заключения экспертизы для сдачи в эксплуатацию, получения разрешений, страховых выплат
Защита результатов в судебных разбирательствах (качество строительства, безопасность)

Сроки прохождения экспертизы / подготовки заключения: от 10 до 25 рабочих дней

Результат этапа: Экспертное заключение с выводами о соответствии нормам, рекомендациями по устранению несоответствий. Положительное заключение экспертизы (при необходимости).

Экспертиза соответствия строительным нормам | Проверка на соответствие требованиям СП, ГОСТ, СанПиН, 384-ФЗ

📋 Экспертиза соответствия строительным нормам

Проверка на соответствие 384-ФЗ, СП, ГОСТ, СанПиН, правилам пожарной безопасности

Полный комплекс экспертных работ по проверке объектов на соответствие требованиям строительных норм и правил. Заключение для ГГЭ, судебных разбирательств, органов надзора, получения разрешений на ввод в эксплуатацию

Анализ проектной документации

Полнота, правильность, соответствие нормам

Проверка наличия и комплектности разделов проектной документации (стадия П, РД)

Анализ конструктивных решений на соответствие СП 63.13330, СП 16.13330, СП 15.13330

Проверка теплотехнических расчётов по СП 50.13330 и СП 23-101

Оценка проектных решений в части пожарной безопасности по СП 2.13130, СП 4.13130

Заключение о соответствии проектной документации требованиям 384-ФЗ

Исполнительная документация

Акты скрытых работ, сертификаты, испытания

Проверка полноты исполнительной документации (акты скрытых работ, журналы работ)

Анализ сертификатов и паспортов на строительные материалы

Проверка актов освидетельствования ответственных конструкций

Оценка результатов промежуточных приёмочных испытаний

Заключение о соответствии исполнительной документации требованиям

Фактическое соответствие

Визуальный осмотр, обмеры, геодезия

Визуальный осмотр объекта с фото- и видеофиксацией

Контрольные обмеры конструкций (лазерное сканирование, тахеометрия)

Геодезический контроль соответствия геометрии проектным отметкам

Сравнение фактических параметров с проектными значениями

Заключение о соответствии выполненных работ проектной документации

Требования безопасности

Пожарная безопасность, доступность

Проверка путей эвакуации, противопожарных преград, дверей и люков

Оценка огнестойкости конструкций по СП 2.13130 и СП 4.13130

Проверка доступности для маломобильных групп по СП 59.13330

Оценка систем пожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления

Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности

Энергоэффективность

Теплозащита, вентиляция, микроклимат

Проверка ограждающих конструкций на соответствие СП 50.13330

Тепловизионная диагностика — выявление мостиков холода и дефектов изоляции

Оценка эффективности системы вентиляции по СП 60.13330

Проверка параметров микроклимата по ГОСТ 30494

Заключение о классе энергетической эффективности здания

Заключение о соответствии

Полное экспертное заключение, BIM

Экспертное заключение о соответствии объекта требованиям норм и правил

Создание BIM-модели с цветовой индикацией зон соответствия/несоответствия

Разработка рекомендаций по устранению выявленных несоответствий

Подготовка заключения для ГГЭ, Ростехнадзора, МЧС, Роспотребнадзора

Заключение для судебных органов, страховых компаний и экспертных центров

Сопровождение при прохождении ГГЭ и получении разрешений

✅ Заключение для ГГЭ и надзорных органов
Заключение для госэкспертизы, Ростехнадзора, МЧС, Роспотребнадзора и органов строительного надзора.

📊 Полная нормативная база
Проверка по всем действующим СП, ГОСТ, СанПиН, техническим регламентам и федеральным законам.

🤝 Сопровождение и защита
Помощь в прохождении ГГЭ, досудебных и судебных разбирательствах, переговорах с надзорными органами.

1 000+

проверенных объектов

100%

прохождение ГГЭ

все разделы документации

BIM-модели
LOD 350

заключения
признаны судами

Нормативная база: 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановление № 87, СП 63.13330, СП 16.13330, СП 15.13330, СП 64.13330, СП 50.13330, СП 60.13330, СП 2.13130, СП 4.13130, СП 59.13330, ГОСТ 30494, СанПиН 1.2.3685-21, 123-ФЗ (пожарная безопасность), 261-ФЗ (энергосбережение), РД-11-02-2006.

Оценить или запросить консультацию

КИНТЕХ | Изыскания, экология, техобследование