meet a team of professionals

Praesent eu nibh malesuada, condimentum nibh hendrerit, viverra sem. Nulla porttitor eget ante ullamcorper convallis. Integer dictum lorem arcu, eget tempus nulla accumsan id.

architect

Ralf Smith

Designer

Monica Gaudy

Architect

Julia Exon

Manager

Jacob Assange

Инфографика: этапы согласования СЗЗ (без Москомархитектуры)

Разработка и согласование в ФБУЗ

Проект ЗСР в ФБУЗ: разработка проекта, защита в учреждении.

Согласование

Экспертное заключение РПН

Получение положительного заключения в Роспотребнадзоре — подтверждение соответствия нормам.

Получение

Внесение в Росреестр

Регистрация сведений о санитарно-защитной зоне в ЕГРН, присвоение статуса и кадастровый учёт.

Внесение сведений

КИНТЕХ | Проектирование и согласование санитарных разрывов

Санитарный разрыв (ЗСР)

Расчёт, обоснование и согласование санитарных разрывов для объектов I–III класса опасности (нефтебазы, АЗС, очистные сооружения, ЛЭП, магистральные трубопроводы и др.)

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА

▼

Полный цикл проектирования санитарного разрыва для промышленных и инфраструктурных объектов: установление, изменение, сокращение.

Расчёт нормативного санитарного разрыва согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Обоснование уменьшения разрыва на основе рассеивания загрязнений
Проект установления санитарного разрыва для проектируемого объекта
Актуализация и изменение существующего разрыва
Подготовка карт-схем с границами разрыва и зон ограничения застройки
Разработка мероприятий по соблюдению режима территории

Сроки разработки: от 12 до 20 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта)

Результат: Проект санитарного разрыва с пояснительной запиской, картами рассеивания, обоснованием границ

НАТУРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

▼

Инструментальные замеры загрязнений на границе санитарного разрыва и в жилой застройке. Оценка фоновых концентраций.

Разработка программы натурных исследований для санитарного разрыва
Инструментальные замеры химических веществ в атмосферном воздухе
Измерение физических факторов (шум, вибрация, ЭМИ, инфразвук)
Отбор проб атмосферного воздуха на границе разрыва и в селитебной зоне
Лабораторный анализ проб (хроматография, спектрофотометрия)
Оценка эффективности существующего разрыва по факту

📋 Перечень контролируемых показателей

Взвешенные вещества, сажа, углеводороды (бенз(а)пирен)
Сернистый ангидрид, оксиды азота, оксид углерода
Формальдегид, фенол, аммиак, сероводород
Шум (эквивалентный, максимальный) днём и ночью
Вибрация, электромагнитное поле промышленной частоты

Сроки измерений: от 7 до 14 рабочих дней (включая анализы)

Результат: Протоколы испытаний, акты отбора, сводный отчёт по натурным исследованиям

ЭКСПЕРТИЗА В ФБУЗ

▼

Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект санитарного разрыва в аккредитованном центре.

Сопровождение проекта санитарного разрыва в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»
Взаимодействие с региональными экспертными организациями
Подготовка полного пакета (проект, протоколы исследований, обоснования)
Устранение замечаний экспертов
Получение экспертного заключения о соответствии санитарным нормам

Сроки экспертизы: от 14 до 30 рабочих дней

Результат: Положительное экспертное заключение ФБУЗ (санитарно-эпидемиологическая экспертиза)

СОГЛАСОВАНИЕ В РПН

▼

Согласование проекта санитарного разрыва в Управлении Роспотребнадзора, получение санитарно-эпидемиологического заключения.

Подача заявления и пакета документов в территориальный орган Роспотребнадзора
Взаимодействие с экспертами, оперативное снятие замечаний
Получение санитарно-эпидемиологического заключения (СЭЗ) на соответствие санитарного разрыва
При необходимости — согласование в Москомархитектуре (для г. Москвы)

Сроки согласования: от 30 до 45 рабочих дней

Результат: Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) о соответствии санитарного разрыва

ВНЕСЕНИЕ В РОСРЕЕСТР

▼

Постановка на кадастровый учёт зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) — санитарный разрыв.