✔ Оценки рыночной стоимости недвижимости
✔ Планирования ремонтов и реконструкций
✔ Расчета амортизации для бухгалтерского учета
✔ Принятия решений о сносе или восстановлении
✔ Страхования имущества
✔ Выполнения требований ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003

На износ проверяется все - конструктивные системы, фундаменты, стены, перекрытия, кровля, фвсады, инженерные коммуникации, злектросети, вентиляция Внутренняя отделка.

1. Визуальный осмотр (по СП 13-102-2003)
Осмотр конструкций с фиксацией дефектов
Сравнение с нормативами износа для разных материалов

2. Инструментальные методы
Метод определяется точностью
лазерного сканирования (Геометрические отклонения ±1-2 мм)
Ультразвуковая диагностика, прочность бетона ±5%, тепловизионная съемка, скрытые дефекты ±0.5°C

3. Расчетные методы
По сроку эксплуатации (нормативный/фактический)
По стоимости восстановительного ремонта

Сроки проведения обследований
Рекомендуемая периодичность:

Жилые дома — каждые 5 лет
Промышленные здания — каждые 3 года
После чрезвычайных ситуаций — внепланово
Критические сроки эксплуатации:
Панельные дома — 25-30 лет
Кирпичные здания — 50-60 лет
Монолитные конструкции — 80-100 лет