✔ Выявить скрытые дефекты до критического состояния
✔ Предотвратить аварии (обрушения, протечки)
✔ Оптимизировать энергопотребление здания
✔ Спланировать ремонт с минимальными затратами
✔ Подготовить объект к реконструкции

1. Визуальный осмотр:
Фиксация видимых дефектов, составление дефектных ведомостей
2. Инструментальные методы:
Тепловизионная съемка, теплопотери, скрытые дефекты ±0.5°C.
Влагоанализ, скрытые протечки ±2%.
Ультразвуковой контроль, толщина материалов ±3%.
Аэродинамические испытания, герметичность.
3. Лабораторные испытания:
Адгезионные тесты покрытий, анализ состава материалов.

Рекомендуемая частота:

Жилые здания - каждые 5 лет
Промышленные объекты - каждые 3 года
После экстремальных погодных явлений - внепланово
Критические признаки для внеочередного обследования:
❗ Видимые трещины >3 мм.
❗ Протечки в помещениях.
❗ Значительные теплопотери.
❗ Отслоение отделки.