✔ Обоснование реконструкции или сноса
✔ Определение инвестиционной привлекательности
✔ Расчет реальной рыночной стоимости объекта
✔ Планирование модернизации

1. Сравнительный анализ
Сопоставление с аналогичными современными зданиями
Анализ рыночных цен на похожие объекты

2. Экспертная оценка
Проверка соответствия современным стандартам
Расчет затрат на приведение к современным требованиям

3. Экономические расчеты
Определение потери доходности
Расчет стоимости устранения морального износа

✔ Обоснование налоговых льгот для исторических зданий
✔ Расчет целесообразности реконструкции
✔ Определение реальной залоговой стоимости
✔ Планирование градостроительной политики

Рекомендуемые сроки:
Для коммерческой недвижимости — каждые 3-5 лет
Для жилого фонда — при подготовке к капремонту
Перед принятием решения о реконструкции

Обязательные случаи:
При изменении функционального назначения
Перед крупными инвестициями в объект
При спорных ситуациях с оценкой стоимости