Оценка общего состояния – выявление трещин, деформаций, коррозии, протечек и других видимых повреждений.
Подготовка к ремонту или реконструкции – определение объема работ и приоритетных задач.
Контроль качества строительства – проверка соответствия выполненных работ проектной документации.
Экспертная оценка перед покупкой – выявление скрытых проблем, влияющих на стоимость недвижимости.
Выполнение требований законодательства – многие здания требуют периодического осмотра по нормам ГОСТ и СНиП.

Изучение проектной и эксплуатационной документации.
Определение зон повышенного риска (несущие конструкции, кровля, фасады, фундамент).
Подготовка инструментов (фотоаппарат, рулетка, уровень, лупа, молоток для простукивания).

Фасады – трещины, разрушение штукатурки, деформации, следы намокания.
Кровля – состояние покрытия, гидроизоляции, водосточных систем.
Внутренние помещения – трещины в стенах и перекрытиях, плесень, протечки.
Несущие конструкции – коррозия металла, гниение дерева, отклонения от вертикали.
Инженерные системы – видимые повреждения труб, электропроводки, вентиляции.

Фото- и видеофиксация повреждений.
Заполнение актов обследования с описанием дефектов.
Схематическое отображение проблемных зон на планах.
Анализ и отчет
Классификация дефектов по степени опасности.
Рекомендации по ремонту и усилению конструкций.
Прогноз развития повреждений (если требуется).